UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
2 RUE JOSEPH KESSEL 24660 SANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV58
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanilhac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)12
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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19-mars-62Périmouv (Grand Perigueux)132 m
19 mars 1962Périmouv (Grand Perigueux)139 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
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176 000 €prix moyen
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176 000 €
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