UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
19 CHE DU JEU DE MAIL 34450 VIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 148 m²
Prix/m²5 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ148
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746213. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 390 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vias (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Croix de la MissionCarpostal Agde391 m
VIAS - Croix de Mission.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport401 m
Croix de la MissionCarpostal Agde403 m
Croix de la MissionCarpostal Agde403 m
ViasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER561 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
5 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 121 m
Transports2 · 591 m
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Ecole
Ecole maternelle les Coquelicots600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin901 m · Public
Permis de construire Commune de VIAS
355permis récents
1 644logements autorisés
116 109 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
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1
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