UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 750 €

9001 RES LE VICTORIA 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 10 juin 2025
6 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 750 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1094
Contenance2 911 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1094

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746176. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Theatre de la merZOU ! Scolaire141 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire150 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire312 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire411 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire416 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+18,0% évolution globale
129 727 €prix moyen
2025
151 000 €
6 040 EUR/m² -10,5%
2025
168 750 €
6 490 EUR/m² +368,8% Vente actuelle
2025
36 000 €
-73,9%
2025
138 000 €
5 750 EUR/m² +318,2%
2025
33 000 €
+50,0%
2025
22 000 €
-51,1%
2024
45 000 €
-69,0%
2024
145 000 €
5 179 EUR/m² -24,2%
2024
191 400 €
7 362 EUR/m² -20,3%
2024
240 000 €
8 571 EUR/m² +98,5%
2024
120 900 €
4 650 EUR/m² +266,4%
2024
33 000 €
-78,0%
2024
150 200 €
5 563 EUR/m² -15,5%
2024
177 800 €
7 112 EUR/m² -25,7%
2024
239 270 €
8 251 EUR/m² +82,4%
2023
131 185 €
5 466 EUR/m² +368,5%
2023
28 000 €
-86,0%
2023
200 000 €
+21,8%
2023
164 200 €
6 315 EUR/m² -42,4%
2023
285 000 €
7 308 EUR/m² +26,1%
2023
226 000 €
8 071 EUR/m² +44,9%
2022
156 000 €
6 240 EUR/m² +0,6%
2022
155 000 €
5 962 EUR/m² +2,0%
2022
152 000 €
5 846 EUR/m² -6,7%
2022
163 000 €
5 821 EUR/m² -3,0%
2022
168 000 €
6 720 EUR/m² +44,8%
2021
116 000 €
4 462 EUR/m² -27,5%
2021
160 000 €
5 926 EUR/m² +33,3%
2020
120 000 €
4 138 EUR/m² +6,2%
2020
113 000 €
4 346 EUR/m² -12,4%
2020
129 032 €
4 963 EUR/m² -0,7%
2019
130 000 €
5 200 EUR/m² -36,9%
2019
206 000 €
5 282 EUR/m² +758,3%
2019
24 000 €
-82,5%
2019
137 000 €
5 269 EUR/m² +10,5%
2019
124 000 €
4 769 EUR/m² +12,7%
2019
110 000 €
5 500 EUR/m² -8,3%
2019
120 000 €
4 615 EUR/m² +9,1%
2019
110 000 €
4 231 EUR/m² +358,3%
2019
24 000 €
-77,1%
2019
105 000 €
3 889 EUR/m² -22,7%
2019
135 920 €
5 437 EUR/m² +579,6%
2019
20 000 €
-83,3%
2018
120 000 €
4 800 EUR/m² -4,0%
2018
125 000 €
4 808 EUR/m² +2,5%
2018
122 000 €
4 692 EUR/m² +6,1%
2018
115 000 €
4 107 EUR/m² -19,4%
2018
142 700 €
5 708 EUR/m² +9,8%
2018
130 000 €
5 000 EUR/m² +1,6%
2018
128 000 €
5 120 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
123 430 €
5 143 EUR/m²403 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
168 750 €
6 490 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
151 000 €
6 040 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

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