UNE MAISON 4 pièces — 226 500 €

2 RUE DU POTEAU 56250 ELVEN
Vendu le 03 octobre 2025
2 942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²2 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Elven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active3 115
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Loyers de référence Elven (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Kicéo14

Arrêts les plus proches

LanvauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
LanvauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Collège Ste-MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla372 m
Collège Ste-MarieKicéo372 m
La Motte VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla437 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
546 m
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
559 m
🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 500 €prix moyen
2025
226 500 €
2 942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
226 500 €
2 942 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 466 EUR/m²813 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 597 EUR/m²36 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics54 · 109 m
Santé49 · 153 m
Commerces19 · 431 m
Sport/Loisirs13 · 281 m
Enseignement3 · 420 m
Transports2 · 627 m

Écoles (4)

Collège
Collège Sainte-Marie394 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph497 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Catherine Descartes787 m · Public
Collège
Collège Simone Veil1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ELVEN

476permis récents
689logements autorisés
64 779 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements665 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1