UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
92 IMP DU COUDERCHOU 24160 ANLHIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 226 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE96
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anlhiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Anlhiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anlhiac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 714 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2014
105 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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