UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

21 RUE DES PORETTES, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 18 octobre 2025
1 082 EUR/m²

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle BB5
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro5

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau et Écarts Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Nosbus (Nogent-le-Rotrou)1

Arrêts les plus proches

Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
Place ChurchillRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m
Place ChurchillRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D370.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 082 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
204 700 €
2 326 EUR/m²663 m2025
88 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 788 EUR/m²248 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Santé42 · 335 m
Services publics22 · 173 m
Sport/Loisirs17 · 266 m
Commerces6 · 293 m
Enseignement5 · 301 m
Transports2 · 517 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac455 m · Public
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou833 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier875 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort894 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1