UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
33 RUE PIERRE VINCENDON 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD455
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
16 600 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
46%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Café les AllobrogesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
Café les AllobrogesCars Région Isère133 m
Café les AllobrogesCars Région Isère143 m
Café les AllobrogesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Café les AllobrogesCars Région Isère155 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-98,1% évolution globale
245 765 €prix moyen
2025
16 000 €
-94,2% 2025
275 000 €
2 523 EUR/m² +113,2% 2025
129 000 €
2 932 EUR/m² -77,1% Vente actuelle 2024
563 617 €
2 291 EUR/m² +147,2% 2024
228 000 €
3 211 EUR/m² -23,2% 2024
297 000 €
3 300 EUR/m² +33,8% 2024
222 000 €
3 639 EUR/m² -9,0% 2024
244 000 €
4 000 EUR/m² +70,6% 2023
143 000 €
3 405 EUR/m² -63,8% 2023
395 000 €
3 319 EUR/m² +178,2% 2023
142 000 €
3 381 EUR/m² -43,9% 2023
253 000 €
3 833 EUR/m² +60,1% 2023
158 000 €
3 292 EUR/m² +14,1% 2023
138 450 €
3 147 EUR/m² -3,2% 2023
143 000 €
3 250 EUR/m² -2,7% 2023
147 000 €
3 341 EUR/m² -7,0% 2023
158 000 €
3 292 EUR/m² +8,2% 2022
146 020 €
3 245 EUR/m² -25,5% 2022
196 000 €
3 213 EUR/m² -29,5% 2022
278 000 €
3 233 EUR/m² -67,4% 2022
852 503 €
2 243 EUR/m² +175,9% 2022
309 000 €
2 861 EUR/m² +41,1% 2022
219 000 €
3 318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Élie Cartan225 m · Public
Lycée
Lycée horticole et animalier de La Tour-du-Pin, École de la nature et du vivant244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Tour du Pin418 m ·
Ecole
Ecole primaire Thévenon448 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph651 m · Privé
Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN
144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
6
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1