UNE MAISON 2 pièces — 37 192 €
19 RUE DE L EGLISE 09220 AUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 192 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1472
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745750. Sources et méthode
Contexte du quartier
620 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auzat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzat
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/02/2006 - 10/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,3% évolution globale
47 397 €prix moyen
2025
37 192 €
620 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2022
70 000 €
455 EUR/m² +100,0% 2014
35 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire297 m · Public
Permis de construire Commune de AUZAT
23permis récents
23logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement45 m²1