UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

6 T RUE GENESTRATS 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 29 avril 2025
1 901 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2430
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 901 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 901 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
1 738 EUR/m²395 m2025
145 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 320 EUR/m²728 m2024
97 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

1

8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1