UNE MAISON 6 pièces — 288 000 €
76 RUE DU BOIS DE NANTEAU 77150 LESIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX166
Contenance6 920 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence L�signy (2025)
🏢Appartementfaible
18,4 EUR/m²/mois
15,322,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,323,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lésigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Réveillon PLRParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Réveillon PLRParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Réveillon ÉcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,1% évolution globale
277 658 €prix moyen
2025
333 000 €
4 163 EUR/m² +15,6% 2025
288 000 €
2 642 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
305 900 €
3 325 EUR/m² -0,1% 2025
306 300 €
2 863 EUR/m² -1,2% 2025
310 000 €
3 780 EUR/m² +31,9% 2025
235 000 €
2 554 EUR/m² 0,0% 2025
235 000 €
2 975 EUR/m² -6,0% 2025
250 000 €
2 632 EUR/m² +5,0% 2025
238 000 €
2 505 EUR/m² -11,8% 2024
269 990 €
3 418 EUR/m² +3,0% 2024
262 000 €
2 848 EUR/m² +6,1% 2024
247 000 €
2 600 EUR/m² -5,0% 2024
260 000 €
3 171 EUR/m² +2,0% 2024
255 000 €
2 684 EUR/m² -17,7% 2024
310 000 €
3 780 EUR/m² +26,2% 2024
245 600 €
2 995 EUR/m² -10,7% 2024
275 000 €
3 354 EUR/m² -5,2% 2023
290 000 €
3 118 EUR/m² +2,1% 2023
283 950 €
3 594 EUR/m² -14,0% 2023
330 300 €
4 028 EUR/m² +2,8% 2023
321 220 €
3 917 EUR/m² +0,1% 2023
320 835 €
3 487 EUR/m² +39,5% 2023
230 000 €
2 644 EUR/m² -31,3% 2022
335 000 €
3 526 EUR/m² +140,3% 2022
139 385 €
1 764 EUR/m² -54,3% 2021
305 000 €
3 720 EUR/m² -3,0% 2021
314 500 €
3 981 EUR/m² +7,8% 2021
291 650 €
3 170 EUR/m² -5,5% 2021
308 600 €
3 674 EUR/m² -4,0% 2021
321 300 €
3 382 EUR/m² +2,0% 2021
315 000 €
3 987 EUR/m² +4,3% 2021
302 000 €
3 683 EUR/m² +13,1% 2021
267 000 €
3 256 EUR/m² -16,0% 2021
318 000 €
3 347 EUR/m² +9,3% 2021
291 000 €
3 684 EUR/m² +5,8% 2021
275 000 €
2 523 EUR/m² -9,8% 2021
305 000 €
2 798 EUR/m² -1,8% 2021
310 500 €
3 268 EUR/m² +21,8% 2021
255 000 €
3 110 EUR/m² -7,3% 2020
275 000 €
3 481 EUR/m² +816,7% 2020
30 000 €
316 EUR/m² -90,2% 2020
305 000 €
3 211 EUR/m² +21,0% 2020
252 000 €
3 190 EUR/m² -16,0% 2020
300 000 €
3 158 EUR/m² -2,9% 2020
309 000 €
3 253 EUR/m² +174,1% 2020
112 750 €
1 375 EUR/m² -64,5% 2020
318 000 €
3 347 EUR/m² +5,3% 2020
302 100 €
3 180 EUR/m² -1,3% 2019
306 000 €
2 807 EUR/m² -3,5% 2019
317 000 €
4 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics34 · 69 m
Santé30 · 39 m
Commerces9 · 411 m
Transports9 · 69 m
Sport/Loisirs6 · 693 m
Enseignement4 · 281 m
Tourisme1 · 974 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Villefermoy277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Villefermoy278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Parc650 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Parc671 m · Public
Permis de construire Commune de LESIGNY
10permis récents
57logements autorisés
3 413 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement160 m²1