UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
4 RUE DE LA TUILERIE 28700 LE GUE DE LONGROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB413
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gué-de-Longroi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gu�-de-Longroi (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gué-de-Longroi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4185 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4196 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41231 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41231 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D122.7 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,9% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +146,2% Vente actuelle 2021
65 000 €
-58,1% 2021
155 000 €
2 095 EUR/m² -8,8% 2016
170 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics24 · 35 m
Santé4 · 99 m
Transports2 · 302 m
Enseignement1 · 302 m
Sport/Loisirs1 · 639 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire431 m · Public
Permis de construire Commune de LE GUE DE LONGROI
11permis récents
20logements autorisés
1 354 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
9 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement105 m²1