UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €

4 IMP DE L ARSAULT 24750 TRELISSAC
Vendu le 26 août 2025
2 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM53
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745406. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)49
Cars régionaux 24 - Dordogne1

Arrêts les plus proches

L'ArsaultPérimouv (Grand Perigueux)170 m
L'ArsaultPérimouv (Grand Perigueux)176 m
L'ArsaultPérimouv (Grand Perigueux)183 m
CancalePérimouv (Grand Perigueux)204 m
CancalePérimouv (Grand Perigueux)212 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 402 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
2 302 EUR/m²290 m2025
106 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 800 EUR/m²294 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics33 · 89 m
Santé29 · 381 m
Commerces15 · 327 m
Sport/Loisirs3 · 397 m
Enseignement2 · 694 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Castel Peyssard487 m · Public
Service Administratif
IEN Dordogne école inclusive572 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueux577 m ·
Lycée
Lycée professionnel Pablo Picasso578 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nord583 m ·

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1