UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
19 RTE D AUXERRE 89113 FLEURY-LA-VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 770 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C762
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury-la-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fleury-la-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-la-Vallée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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