UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 300 €
3 RUE CAPITOUL 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 300 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AK347
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RTUD44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleRTUD106 m
Charles de GaulleRTUD106 m
Hôtel de VilleRTUD121 m
Hôtel de VilleRTUD121 m
Maria BorrélyRTUD156 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+0,4% évolution globale
79 831 €prix moyen
2025
75 300 €
1 369 EUR/m² +178,9% Vente actuelle 2025
27 000 €
1 800 EUR/m² -64,2% 2024
75 400 €
1 885 EUR/m² -74,9% 2023
300 000 €
1 115 EUR/m² +396,9% 2023
60 380 €
1 510 EUR/m² -74,4% 2022
236 000 €
1 049 EUR/m² +447,3% 2021
43 120 €
1 268 EUR/m² +58,4% 2021
27 230 €
1 362 EUR/m² -54,6% 2020
60 000 €
1 091 EUR/m² +100,0% 2019
30 000 €
1 579 EUR/m² -16,3% 2018
35 860 €
1 121 EUR/m² -11,5% 2018
40 500 €
750 EUR/m² -80,2% 2018
205 000 €
911 EUR/m² +279,6% 2017
54 000 €
2 700 EUR/m² 0,0% 2017
54 000 €
1 174 EUR/m² +107,7% 2015
26 000 €
1 300 EUR/m² -27,8% 2014
36 000 €
545 EUR/m² -35,7% 2014
56 000 €
444 EUR/m² -25,3% 2014
75 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Santé179 · 61 m
Services publics165 · 12 m
Commerces92 · 35 m
Sport/Loisirs34 · 66 m
Enseignement19 · 180 m
Tourisme6 · 213 m
Écoles (10)
Collège
Collège Maria Borrély252 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN310 m · Public
Ecole
Ecole primaire J.REINACH363 m · Public
Service Administratif
IEN ADJOINT AU DIRECTEUR ACADEMIQUE385 m ·
Service Administratif
CABINET AFFAIRES FINANCIERES ET LOGISTIQUES385 m ·
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1