UNE MAISON 6 pièces — 167 800 €
59 RUE ARMAND BARBES 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 800 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW73
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)130 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)152 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)169 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)196 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)198 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,3% évolution globale
205 100 €prix moyen
2025
167 800 €
1 049 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2022
365 200 €
2 468 EUR/m² +78,1% 2021
205 000 €
2 092 EUR/m² +38,5% 2016
148 000 €
1 383 EUR/m² +6,1% 2015
139 500 €
1 423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
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