UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
9 ALL DU PONT FANJOUX 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²3 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV373
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais1
Arrêts les plus proches
Moirans, COLLEGE VERGERONM Réso - Pays Voironnais682 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOIRANS
280permis récents
1 469logements autorisés
110 502 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
18 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement130 m²1