UNE MAISON 5 pièces — 361 210 €
11 RUE VINCENT AURIOL 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 210 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA129
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 498 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Imperial
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo35
Arrêts les plus proches
ClemenceauTisséo279 m
ClemenceauTisséo285 m
ClemenceauTisséo293 m
AxTisséo304 m
AxTisséo324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 210 €prix moyen
2025
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2 562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
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534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1