UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
10 RUE DU COUDERT 63500 PERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH107
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme309 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,5% évolution globale
91 125 €prix moyen
2025
132 250 €
1 653 EUR/m² +164,5% 2025
50 000 €
694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics14 · 154 m
Sport/Loisirs6 · 274 m
Santé2 · 90 m
Commerces1 · 280 m
Enseignement1 · 311 m
Tourisme1 · 438 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire333 m · Public
Permis de construire Commune de PERRIER
58permis récents
95logements autorisés
8 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements1 214 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2024
1
9 logements807 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1