UNE MAISON 3 pièces — 133 500 €
3 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 63500 PERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 538 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AE152
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme308 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
133 500 €
2 153 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2022
145 500 €
2 347 EUR/m² +45,5% 2022
100 000 €
1 000 EUR/m² +33,3% 2014
75 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics16 · 149 m
Santé7 · 426 m
Sport/Loisirs7 · 296 m
Commerces2 · 335 m
Enseignement1 · 368 m
Tourisme1 · 237 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire303 m · Public
Permis de construire Commune de PERRIER
58permis récents
95logements autorisés
8 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements1 214 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2024
1
9 logements807 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1