UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

61 B RUE ARTHUR LAMENDIN 62980 VERMELLES
Vendu le 10 janvier 2025
1 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD758
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro758

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vermelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active2 117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vermelles (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
170 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vermelles

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO23
RHDF-59-P211

Arrêts les plus proches

JouhauxTADAO110 m
JouhauxTADAO115 m
CimetièreTADAO188 m
CimetièreTADAO247 m
Collège Paul EluardTADAO274 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-27,9% évolution globale
100 750 €prix moyen
2025
98 000 €
1 420 EUR/m² +122,7%
2025
44 000 €
1 375 EUR/m² -64,8%
2025
125 000 €
1 225 EUR/m² -8,1% Vente actuelle
2017
136 000 €
1 079 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 225 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
266 000 €
2 418 EUR/m²217 m2024
110 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 449 EUR/m²380 m2024
107 m²
Voir

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Collège Paul Éluard260 m · Public
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Permis de construire Commune de VERMELLES

181permis récents
365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

3

1 logement36 m²1