UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

50 IMP DE LA TIRIPELIERE 38440 MEYRIEU-LES-ETANGS
Vendu le 01 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A392
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Meyrieu-les-Étangs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyrieu-les-�tangs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyrieu-les-Étangs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2007 - 26/05/2007

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
StadeCars Région Isère124 m
StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha124 m
STADECars Région Isère124 m
StadeCars Région Isère125 m
StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha125 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire182 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif de Meyrieu-Les-Etangs555 m · Privé

Permis de construire Commune de MEYRIEU-LES-ETANGS

63permis récents
75logements autorisés
7 571 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1