UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
22 RUE BASSE 17520 ARCHIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC276
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Archiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Archiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Archiac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ARCHIAC - Route de Barbzx N°4Cars Régionaux 16 - Charente197 m
ARCHIAC - Route de Barbzx N°4Cars Régionaux 16 - Charente197 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+245,5% évolution globale
111 667 €prix moyen
2025
190 000 €
1 056 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2018
90 000 €
900 EUR/m² +63,6% 2018
55 000 €
306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics22 · 53 m
Santé12 · 203 m
Sport/Loisirs11 · 216 m
Commerces9 · 315 m
Enseignement2 · 440 m
Tourisme1 · 439 m
Écoles (2)
Collège
Collège Arlette Guirado457 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'Archiac458 m · Public
Permis de construire Commune de ARCHIAC
35permis récents
55logements autorisés
4 505 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2025
1
15 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement51 m²1
Declaration prealable mars 2024
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement24 m²1