UNE MAISON 6 pièces — 437 900 €
5 IMP DE LA SEILLONNE 31130 PIN BALMA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²3 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB13
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin-Balma
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Pin-Balma (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
11,214,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pin-Balma
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M70ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
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