UNE MAISON 5 pièces — 305 600 €
5 RUE PASTEUR 31850 MONTRABE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 600 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT178
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrabé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montrab� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrabé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo14
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Centre EquestreTisséo294 m
Centre EquestreTisséo294 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M66Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M66Route à 2 chaussées, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 600 €prix moyen
2024
305 600 €
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