UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €

4 RUE DES ORCHIDEES 29700 PLUGUFFAN
Vendu le 07 août 2025
2 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH118
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 005 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pluguffan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active2 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluguffan (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluguffan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

QUB24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

Treger GreizSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Treger GreizQUB157 m
Treger GreizSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m
Treger GreizQUB220 m
KerlagatuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla638 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D785Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
262 m
🚗
Départementale D785Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
270 m
🚗
Départementale D785Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
276 m
🚗
Départementale D785E02Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 780 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 833 EUR/m²256 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 821 EUR/m²735 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics33 · 335 m
Santé12 · 527 m
Sport/Loisirs4 · 956 m
Commerces3 · 391 m
Enseignement1 · 995 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Kervilien944 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob1.2 km · Public
Collège
Collège Max Jacob1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PLUGUFFAN

298permis récents
544logements autorisés
47 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements243 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement136 m²1