UNE MAISON 4 pièces — 636 500 €

4 CHE DE LA GRESINETTE 73100 BRISON-SAINT-INNOCENT
Vendu le 10 janvier 2025
6 995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 636 500 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²6 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C1858
Contenance1 466 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744657. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brison-Saint-Innocent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brison-Saint-Innocent (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,120,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brison-Saint-Innocent

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Mouvement de Terrain13/10/2000 - 13/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Ondéa Grand Lac13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Les VéransAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha68 m
Les VéransOndéa Grand Lac68 m
Les VéransOndéa Grand Lac68 m
Base des SportsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
Base des SportsOndéa Grand Lac333 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
636 500 €prix moyen
2025
636 500 €
6 995 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics15 · 40 m
Santé5 · 337 m
Commerces4 · 386 m
Sport/Loisirs3 · 226 m
Tourisme1 · 475 m
Transports1 · 504 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire SERGE DUPRE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BRISON-SAINT-INNOCENT

119permis récents
403logements autorisés
36 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements296 m²1