UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €

20 RUE RODIN 59820 GRAVELINES
Vendu le 14 février 2025
2 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AN285
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744617. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Fort Philippe

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravelines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
634 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravelines

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1262 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1263 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1263 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
220 000 €
2 178 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 649 EUR/m²277 m2025
94 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
180 230 €
1 917 EUR/m²213 m2025
94 m²
Voir

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