UNE MAISON 6 pièces — 425 000 €
46 RUE GLENMOR 35410 CHATEAUGIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²3 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA490
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 040 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaugiron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
PerdriotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla360 m
PerdriotaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine360 m
PerdriotaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine362 m
PerdriotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m
Rue des RosiersBreizhGo en Ille-et-Vilaine581 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
390 825 €prix moyen
2025
425 000 €
3 244 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2024
356 650 €
3 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Santé89 · 557 m
Services publics66 · 149 m
Commerces37 · 146 m
Sport/Loisirs13 · 469 m
Enseignement5 · 557 m
Transports2 · 196 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière614 m · Public
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Centaure734 m · Public
Collège
Collège Victor Segalen785 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix794 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON
782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1