Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AX7

Contenance249 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Paris

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,15%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m42 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus14

BreizhGo en Finistère10

Arrêts les plus proches

Pen ar Créac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

Pen ar Créac'hBibus;TAD Bibus163 m

Pen ar Créac'hBibus;TAD Bibus174 m

Stade F. Le BléBibus;TAD Bibus233 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-13,5% évolution globale

113 985 €prix moyen

2025

113 000 €

1 794 EUR/m² -8,2% Vente actuelle

2025

123 149 €

2 239 EUR/m² -10,1%

2025

137 000 €

2 141 EUR/m² -20,1%

2025

171 500 €

2 722 EUR/m² +39,0%

2025

123 400 €

2 285 EUR/m² -8,6%

2025

135 000 €

2 143 EUR/m² +1,2%

2025

133 350 €

1 802 EUR/m² +2,6%

2025

130 000 €

2 031 EUR/m² 0,0%

2025

130 000 €

2 031 EUR/m² +11,5%

2025

116 600 €

2 159 EUR/m² +28,1%

2025

91 000 €

1 717 EUR/m² -27,2%

2025

125 000 €

1 984 EUR/m² +0,6%

2025

124 250 €

1 972 EUR/m² -3,5%

2025

128 820 €

2 045 EUR/m² -26,2%

2025

174 648 €

2 392 EUR/m² -8,1%

2025

190 000 €

2 754 EUR/m² +66,7%

2025

113 950 €

1 809 EUR/m² +153,2%

2025

45 000 €

900 EUR/m² -61,9%

2025

118 000 €

1 873 EUR/m² +29,7%

2025

91 000 €

1 422 EUR/m² +8,3%

2025

84 000 €

1 556 EUR/m² -25,3%

2025

112 500 €

1 758 EUR/m² +27,8%

2025

88 000 €

1 660 EUR/m² -33,3%

2025

132 000 €

1 784 EUR/m² +18,9%

2025

111 000 €

1 762 EUR/m² -19,7%

2025

138 200 €

2 194 EUR/m² +28,0%

2025

108 000 €

1 714 EUR/m² +8,0%

2025

100 000 €

1 613 EUR/m² +29,9%

2025

77 000 €

1 203 EUR/m² -23,0%

2025

100 000 €

1 852 EUR/m² +589,7%

2025

14 500 €

-90,3%

2025

150 000 €

2 381 EUR/m² +48,5%

2025

101 000 €

1 870 EUR/m² -17,2%

2025

122 000 €

1 906 EUR/m² +18,4%

2025

103 000 €

1 943 EUR/m² +21,2%

2025

85 000 €

2 125 EUR/m² -20,6%

2025

107 000 €

1 698 EUR/m² -20,7%

2024

135 000 €

2 143 EUR/m² +18,6%

2024

113 815 €

1 778 EUR/m² +16,1%

2024

98 000 €

1 556 EUR/m² +553,3%

2024

15 000 €

-87,5%

2024

120 000 €

1 875 EUR/m² +12,8%

2024

106 400 €

1 663 EUR/m² -18,2%

2024

130 000 €

2 031 EUR/m² +2,5%

2024

126 800 €

2 013 EUR/m² +9,2%

2024

116 145 €

1 844 EUR/m² +20,3%

2024

96 565 €

1 788 EUR/m² -33,4%

2024

145 000 €

2 266 EUR/m² +11,0%

2024

130 620 €

1 950 EUR/m² +10,6%

2024

118 062 €

1 595 EUR/m²

Biens comparables

2 334 EUR/m²607 m2025

2 054 EUR/m²172 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (574)

Services publics209 · 52 m

Santé186 · 85 m

Commerces103 · 180 m

Sport/Loisirs57 · 69 m

Enseignement15 · 139 m

Tourisme2 · 595 m

Transports2 · 602 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Petit Paris84 m · Public

Collège

Collège Charles de Foucauld - Estran226 m · Privé

Lycée

Estran - Lycée Charles de Foucauld240 m · Privé

Médico-social

DITEP JL ETIENNE294 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld296 m · Privé