UNE MAISON 3 pièces — 133 500 €

54 RUE CANTONY 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 13 mars 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD175
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LavoisierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo272 m
LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO272 m
LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO275 m
LavoisierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO278 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-9,9% évolution globale
113 056 €prix moyen
2025
133 500 €
2 263 EUR/m² +99,3% Vente actuelle
2023
67 000 €
1 241 EUR/m² -52,7%
2023
141 600 €
1 666 EUR/m² +88,8%
2020
75 000 €
1 389 EUR/m² -49,4%
2015
148 180 €
1 764 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
148 300 €
2 317 EUR/m²85 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
136 500 €
2 167 EUR/m²224 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
133 500 €
2 263 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics108 · 179 m
Santé50 · 267 m
Commerces35 · 267 m
Sport/Loisirs22 · 361 m
Enseignement8 · 252 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources487 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty II617 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1