UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
163 RUE DU MARAIS 62990 MARESQUEL-ECQUEMICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maresquel-Ecquemicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maresquel-Ecquemicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maresquel-Ecquemicourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARESQUEL-ECQUEMICOURT
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43logements autorisés
4 715 m²surface plancher
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1
1 logement50 m²1
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1
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