UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €
217 BD SAINT DENIS 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AY225
Contenance4 999 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743932. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
37 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
FranklinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
FranklinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
FranklinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Place de Belgique / Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER217 m
Place de Belgique / Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER231 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-49,5% évolution globale
334 603 €prix moyen
2025
101 000 €
6 313 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2025
760 000 €
8 172 EUR/m² +495,8% 2025
127 560 €
7 973 EUR/m² -83,4% 2024
768 728 €
10 115 EUR/m² +117,2% 2024
354 000 €
6 556 EUR/m² -33,8% 2024
535 000 €
8 492 EUR/m² -5,0% 2024
563 107 €
6 188 EUR/m² +346,9% 2024
126 000 €
7 875 EUR/m² -26,5% 2024
171 319 €
6 589 EUR/m² -76,8% 2024
740 000 €
4 625 EUR/m² +4 833,3% 2023
15 000 €
-97,0% 2023
500 000 €
7 937 EUR/m² +45,6% 2023
343 500 €
9 814 EUR/m² -55,1% 2023
765 000 €
8 407 EUR/m² +246,2% 2023
221 000 €
8 500 EUR/m² +978,0% 2022
20 500 €
-96,1% 2022
527 000 €
8 365 EUR/m² +38,0% 2022
381 920 €
8 487 EUR/m² +1,7% 2022
375 450 €
8 343 EUR/m² +126,2% 2021
166 000 €
8 737 EUR/m² -56,4% 2021
380 450 €
7 764 EUR/m² +93,5% 2019
196 650 €
6 344 EUR/m² -34,2% 2019
299 000 €
7 119 EUR/m² -35,0% 2019
460 000 €
2 629 EUR/m² +46,2% 2018
314 700 €
8 991 EUR/m² -63,4% 2018
860 000 €
7 963 EUR/m² +21,1% 2018
710 000 €
7 634 EUR/m² +69,5% 2018
419 000 €
6 758 EUR/m² +54,0% 2018
272 000 €
7 351 EUR/m² -21,4% 2017
346 000 €
7 061 EUR/m² +89,1% 2017
183 000 €
7 038 EUR/m² -47,9% 2017
351 000 €
6 500 EUR/m² +6,4% 2017
330 000 €
7 333 EUR/m² +77,9% 2017
185 464 €
3 435 EUR/m² -68,3% 2017
585 000 €
6 290 EUR/m² +408,7% 2016
115 000 €
7 188 EUR/m² -56,6% 2016
265 000 €
7 571 EUR/m² +103,8% 2016
130 000 €
710 EUR/m² -58,7% 2016
315 000 €
7 000 EUR/m² +12,5% 2016
280 000 €
5 714 EUR/m² -16,4% 2015
335 000 €
3 722 EUR/m² +223,4% 2015
103 600 €
6 475 EUR/m² -44,0% 2015
185 000 €
9 250 EUR/m² +137,2% 2014
78 000 €
4 875 EUR/m² -73,9% 2014
298 500 €
4 815 EUR/m² +1 430,8% 2014
19 500 €
-93,1% 2014
282 000 €
8 057 EUR/m² +41,0% 2014
200 000 €
3 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1666)
Services publics617 · 50 m
Santé596 · 66 m
Commerces214 · 128 m
Transports131 · 65 m
Enseignement42 · 109 m
Sport/Loisirs42 · 86 m
Tourisme24 · 215 m
Écoles (10)
Collège
Collège Les Bruyères109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Théophile Gautier112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Vanettes240 m · Public
Collège
Collège Hautefeuille321 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France353 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1