UNE MAISON 5 pièces — 319 000 €
23 AV DE CARBONNE 31310 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 549 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1034
Contenance6 513 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-Volvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rieux-Volvestre (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-Volvestre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m
RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m
RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport597 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
2 346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rieux-Volvestre550 m ·
Ecole
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Permis de construire Commune de RIEUX
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172logements autorisés
17 328 m²surface plancher
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1
1 logement113 m²1
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