UNE MAISON 4 pièces — 325 230 €

114 CHE DES PARINS 83550 VIDAUBAN
Vendu le 06 mai 2025
3 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 230 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²3 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS238
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743788. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 230 €prix moyen
2025
325 230 €
3 614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
325 230 €
3 614 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
316 900 €
3 482 EUR/m²603 m2025
91 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 978 EUR/m²1.1 km2025
89 m²
Voir

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