Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain192 m²

Prix/m²920 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

499 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle B336

Contenance192 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743734. Sources et méthode

Contexte du quartier

920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

142 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

666 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

679 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,0% évolution globale

64 500 €prix moyen

2025

69 000 €

920 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2023

60 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

1 873 EUR/m²2.0 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics2 · 44 m

Sport/Loisirs2 · 131 m

Commerces1 · 209 m

Transports1 · 56 m

Permis de construire Commune de VILLENEUVE

3permis récents

3logements autorisés

125 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

1 logement46 m²1

Permis de construire déc. 2013

1 logement79 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €