UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
3 B RUE ALEXANDRE LE SUAVE 22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²3 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE274
Contenance31 m²
Préfixe007
SectionAE
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743587. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Binic-Étables-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Binic-�tables-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Binic-Étables-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
TUB1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
Arrêts les plus proches
Binic Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m
Les Prés CalansBreizhGo en Côtes d'Armor646 m
Les Prés CalansSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla646 m
Les Prés CalansSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla650 m
Ecole N.D des NoësTUB723 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+137,5% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
95 000 €
3 065 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2025
290 000 €
3 973 EUR/m² +16,0% 2021
250 000 €
2 475 EUR/m² +316,7% 2021
60 000 €
3 000 EUR/m² +50,0% 2020
40 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics26 · 192 m
Santé16 · 229 m
Commerces9 · 389 m
Sport/Loisirs2 · 889 m
Tourisme2 · 647 m
Enseignement1 · 794 m
Transports1 · 527 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur799 m · Privé
Permis de construire Commune de BINIC-ETABLES-SUR-MER
426permis récents
546logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement125 m²1