UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 500 €
14 RUE CONDORCET 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT218
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
DelacroixSankéo168 m
DelacroixSankéo168 m
PosteSankéo173 m
PosteSankéo173 m
PosteSankéo173 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-47,1% évolution globale
78 929 €prix moyen
2025
55 500 €
1 388 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
124 000 €
2 214 EUR/m² -4,6% 2023
130 000 €
1 300 EUR/m² +160,0% 2022
50 000 €
1 000 EUR/m² +38,9% 2018
36 000 €
720 EUR/m² -30,8% 2016
52 000 €
1 300 EUR/m² -50,5% 2016
105 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (358)
Services publics176 · 22 m
Santé114 · 124 m
Commerces36 · 57 m
Sport/Loisirs21 · 285 m
Enseignement6 · 41 m
Transports4 · 320 m
Tourisme1 · 772 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Victor Hugo93 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals645 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1