UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
67 RUE PANECAU 40330 AMOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AB296
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Amou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)286 m
AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)290 m
AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)295 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+429,4% évolution globale
80 893 €prix moyen
2025
90 000 €
882 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2024
65 000 €
464 EUR/m² -50,0% 2022
130 000 €
1 340 EUR/m² +1 200,0% 2021
10 000 €
-92,4% 2020
130 750 €
1 575 EUR/m² +5,9% 2017
123 500 €
1 273 EUR/m² +626,5% 2015
17 000 €
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86logements autorisés
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