UNE MAISON 5 pièces — 78 000 €
242 RUE DU FAUBOURG DE HEM 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle VP180
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionVP
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
Eglise St-FirminKeolis Amiens131 m
EGLISE SAINT-FIRMINKeolis Amiens139 m
Eglise St-FirminKeolis Amiens143 m
FAUBOURG DE HEMKeolis Amiens172 m
Faubourg de HemKeolis Amiens174 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-44,3% évolution globale
132 167 €prix moyen
2025
78 000 €
1 114 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2025
238 000 €
1 831 EUR/m² +180,0% 2025
85 000 €
1 214 EUR/m² +84,8% 2025
46 000 €
657 EUR/m² -69,2% 2024
149 500 €
1 246 EUR/m² -15,1% 2021
176 000 €
2 347 EUR/m² +0,6% 2021
175 000 €
738 EUR/m² +71,6% 2018
102 000 €
1 360 EUR/m² -27,1% 2017
140 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Collège Édouard Lucas691 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
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5
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1