UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
12 LES COTEAUX DES PETITS BOI 16700 CONDAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 812 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C536
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Condac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
138 750 €prix moyen
2025
142 500 €
1 370 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2015
135 000 €
1 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 405 m
Permis de construire Commune de CONDAC
20permis récents
20logements autorisés
3 206 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement676 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement145 m²1