UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
14 RUE DE LA MORAINE 01230 ARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 968 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743158. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Argis (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,92%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2012 - 01/03/2012
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,6% évolution globale
60 375 €prix moyen
2025
57 000 €
760 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 533 EUR/m² +557,1% 2022
17 500 €
547 EUR/m² -66,3% 2019
52 000 €
406 EUR/m²Biens comparables
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