UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
2 PL GEORGES POMPIDOU 93160 NOISY-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BV19
Contenance2 491 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavé Neuf 2
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,022,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Noisy-le-Grand - Mont d'Est RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Noisy-le-Grand - Mont d'Est RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-32,2% évolution globale
189 998 €prix moyen
2025
120 000 €
2 449 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
188 800 €
2 776 EUR/m² -19,7% 2025
235 000 €
2 670 EUR/m² +18,7% 2023
198 000 €
2 829 EUR/m² -0,5% 2022
199 000 €
1 895 EUR/m² +1,0% 2022
197 000 €
3 177 EUR/m² -32,5% 2022
291 750 €
3 206 EUR/m² +430,5% 2022
55 000 €
1 122 EUR/m² -71,4% 2022
192 000 €
2 824 EUR/m² -6,3% 2021
205 000 €
2 662 EUR/m² -22,9% 2021
266 000 €
3 057 EUR/m² +15,7% 2021
230 000 €
3 286 EUR/m² 0,0% 2020
230 000 €
2 614 EUR/m² +45,6% 2019
158 000 €
1 859 EUR/m² +5,3% 2019
150 000 €
2 239 EUR/m² -31,2% 2019
218 000 €
2 506 EUR/m² -7,6% 2019
236 000 €
2 511 EUR/m² +37,2% 2019
172 000 €
2 457 EUR/m² -3,4% 2019
178 000 €
2 023 EUR/m² +11,3% 2019
160 000 €
2 353 EUR/m² -30,4% 2018
230 000 €
2 190 EUR/m² +35,9% 2018
169 240 €
1 945 EUR/m² -29,6% 2017
240 240 €
2 184 EUR/m² +23,2% 2017
195 000 €
2 786 EUR/m² +57,3% 2017
124 000 €
1 425 EUR/m² -33,7% 2016
187 000 €
2 149 EUR/m² +13,3% 2016
165 000 €
1 571 EUR/m² +3,0% 2016
160 190 €
1 841 EUR/m² -8,8% 2015
175 700 €
2 622 EUR/m² -2,9% 2015
181 000 €
2 623 EUR/m² +0,6% 2015
180 000 €
2 069 EUR/m² -12,2% 2014
205 000 €
1 864 EUR/m² +19,2% 2014
172 000 €
2 048 EUR/m² -17,7% 2014
209 000 €
2 223 EUR/m² +18,1% 2014
177 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1023)
Services publics358 · 74 m
Santé313 · 71 m
Transports135 · 57 m
Commerces132 · 86 m
Sport/Loisirs45 · 91 m
Enseignement25 · 125 m
Tourisme15 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Georges Brassens203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens203 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noisy-le-Grand212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne232 m · Public
Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND
632permis récents
11 069logements autorisés
652 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
27 logements1 628 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement96 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement153 m²1