UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
43 AV DES VAUCRISES 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW397
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry32
RHDF-02-SCO16
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
OTMUSKeolis chateau-thierry139 m
CHATEAU T. - OTMUSRHDF-02-SCO162 m
OTMUSKeolis chateau-thierry163 m
J.JAURESKeolis chateau-thierry293 m
CHATEAU T. - JEAN JAURESRHDF-02-SCO293 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,3% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
194 000 €
2 487 EUR/m² +81,3% Vente actuelle 2023
107 000 €
1 372 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons160 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Château-Thierry213 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF267 m · Privé
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Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins321 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY
387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1