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Vendu 153 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain525 m²

Prix/m²2 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle C142

Contenance525 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742899. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Gron (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,4 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gron

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2007 - 20/07/2007

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

INTERCOM1

Arrêts les plus proches

Croix de PierreINTERCOM779 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

482 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

488 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

153 000 €prix moyen

2025

153 000 €

2 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 3p

133 500 €

1 804 EUR/m²877 m2025

1 342 EUR/m²637 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Les damiettes485 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire732 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale du senonais - Gron749 m · Privé

Permis de construire Commune de GRON

18permis récents

41logements autorisés

4 560 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement278 m²1

Permis de construire sept. 2020

23 logements2 279 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €