UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

14 RUE DE LA SOURCE 72120 MAROLLES LES SAINT CALAIS
Vendu le 23 décembre 2025
1 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A700
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro700

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742889. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marolles-lès-Saint-Calais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Population active134
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Loyers de référence Marolles-l�s-Saint-Calais (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marolles-lès-Saint-Calais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/1996 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 216 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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90 000 €
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118 000 €
1 475 EUR/m²177 m2025
80 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 563 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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1

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