UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
12 RUE DES ALLIES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T314
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742543. Sources et méthode
Contexte du quartier
943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois Centre
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA5
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MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4551 m
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4644 m
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MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4661 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4671 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
99 000 €
943 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2023
115 000 €
852 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1