UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
15 RUE MARIN LA MESLEE 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW327
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 4
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
52%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
MERMOZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432 m
MERMOZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4459 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-33,3% évolution globale
138 512 €prix moyen
2025
100 000 €
1 087 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2025
184 100 €
2 001 EUR/m² +84,1% 2022
100 000 €
1 087 EUR/m² -36,9% 2021
158 460 €
1 722 EUR/m² +5,6% 2019
150 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
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1
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