UNE MAISON 4 pièces — 353 050 €
165 RUE PIERRE LOTI 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 050 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB633
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Arrêts les plus proches
Avenue des DéportésR'bus (Rochefort Océan)264 m
ConservatoireR'bus (Rochefort Océan)271 m
RFT Avenue des DéportésR'bus (Rochefort Océan)275 m
ConservatoireR'bus (Rochefort Océan)277 m
RFT Avenue des DéportésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix278 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,3% évolution globale
255 925 €prix moyen
2025
353 050 €
2 369 EUR/m² +122,3% Vente actuelle 2017
158 800 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT
342permis récents
1 720logements autorisés
53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
29 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1