Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain898 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD351

Contenance898 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 885 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrefitte-Nestalas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

37%Locataires

17%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Pierrefitte-Nestalas (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,014,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

14,79%

Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefitte-Nestalas

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/05/2005 - 18/05/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

PIERREFITTE-NESTALAS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m

PIERREFITTE-NESTALAS - Collège Ht Lavedan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m