UNE MAISON 2 pièces — 157 230 €

28 RUE PERIGUIS 30420 CALVISSON
Vendu le 07 novembre 2025
2 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 230 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB799
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742324. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Calvisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvisson (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvisson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport740 m
CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport740 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D40DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-31,4% évolution globale
166 953 €prix moyen
2025
143 630 €
2 992 EUR/m² -8,6%
2025
157 230 €
2 419 EUR/m² +89,9% Vente actuelle
2025
82 800 €
941 EUR/m² -74,5%
2023
324 160 €
3 242 EUR/m² +205,8%
2023
106 000 €
1 631 EUR/m² -45,6%
2023
195 000 €
1 757 EUR/m² +66,0%
2018
117 450 €
1 894 EUR/m² -43,9%
2015
209 350 €
2 326 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
157 230 €
2 419 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
750 EUR/m²53 m2025
60 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 143 EUR/m²80 m2025
70 m²
Voir

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Ecole primaire privée Cap School832 m · Privé

Permis de construire Commune de CALVISSON

452permis récents
616logements autorisés
56 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement148 m²1
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1

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